تعتبر شركات التطوير العقاري من أهم وأكبر الشركات الموجودة في دول الخليج، بالإضافة إلى أنها تعد واحدة من أكبر الاستثمارات التي تعتمد عليها هذه الدول لتحقيق أرباح هائلة، حيث أنك إذا أردت البحث عن شقق فى الخليج مثل البحرين وتقوم بالبحث عن بيوت للايجار في البحرين أو شقق للايجار في البحرين فأول من تلجأ له هي شركات التطوير العقاري في البحرين التي تساعدك وتوفر لك شقق للايجار في الرفاع أو شقق للايجار في الجفيرأو شقق للايجار في المنامة في إحدى مشروعاتها العقارية، وحسب قدرتك المادية وميزانيتك.
وعلى الرغم من أنه فى الفترة الأخيرة تعرض السوق العقاري لعدة مشاكل، إلا أن شركات التطوير العقارى حققت في قطاع الاستثمار إزدهار وتطور كبير في منطقة الخليج، حيث تتواجد هذه الشركات فى قلب الخليج العربي بشكل كبير، ولكن عندما تريد أن تتعامل مع أحدهم فلابد أن تبحث عن أفضل شركات التطوير العقاري .
ما هى أفضل شركات التطوير العقاري في منطقة الخليج؟
هناك العديد من الشركات التي تعمل في منطقة الخليج العربي، وسوف نبرز لك أهم خمس شركات التطوير العقارى
من حيث المشروعات التي تقوم بها حالياً، والخطط التي تعمل عليها كل شركة من أجل التنمية، والأن سنعرض عليك أسماء هذه الشركات وأعمالها في النقاط التالية:
1- شركة بن فقيه للاستثمار العقاري من أكبر شركات التطوير العقاري في البحرين
- من أكبر شركات الاستثمار العقاري في المملكة، وهى تتمتع بملكية خاصة وتقع بالعاصمة المنامة بمنطقة السيف برج الخليج التجاري.
- يعود تاريخ التأسيس هذه الشركة إلى عام 2008، وتم رصد رأس مال لها يقدر بحوالي 53 مليون دولار.
- تعتبر هذه الشركة من أفضل شركات التطوير العقاري ، حيث قامت بعمل عدة مشاريع عقارية.
- تبلغ قيمتها 1.2 مليار دولار منذ أن تم تأسيسها، مما ساهم في تنشيط سوق العقارات في البحرين.
- تحتوي محفظة هذه الشركة على عدد من الشركات الأخرى، التابعة للاستثمار وإدارة العقارات.
- أقامت الشركة العديد من المشروعات داخل البحرين، مثل ذا نست، ذا جراند، بلوسPLUS ، ذا تويت، 360°.
- وكذلك ذا تريزر، برج فوربس، وبرج دار، ومن المتوقع أن يصل إجمالي المشروعات التي سيتم تسليمها للملاك إلى 30مشروع.
- حصلت الشركة على العديد من الجوائز عن دقة وجودة التنفيذ الخاصة بالمشاريع.
- ولكن سيظل من أهم الإنجازات التي قامت بها الشركة هو مشروع ديار المحرق الضخم.
2- من أهم شركات التطوير العقاري في الإمارات شركة إعمار العقارية
- تعد شركة إعمار العقارية من أكبر شركات التطوير العقارى ليس بالخليج فقط، بل بالعالم ويقع مقرها الرئيسي في دبي.
- قام بتأسيسها السيد محمد بن على العبار رئيس مجلس إدارتها في عام 1997.
- وقامت بالتنوع في النشاط العقاري حيث قامت بإنشاء عقارات تجارية وعقارات سكنية.
- تعتبر شركة إعمار من الشركات المساهمة والمسجلة في سوق دبي المالي.
- وقد لوحظ في أخر عشرين سنة ماضية بأن الشركة تتقدم تقدماً كبيراً.
- حيث لديها مجموعة من الأعمال المتنوعة ليست عقارات فقط، بل أيضاً مولات، ومرافق ضيافة وترفيه، وكذلك مجتمعات عمرانية متكاملة.
- لكن سيبقى أهم المشروعات العقارية التي قامت بها الشركة هو مشروع الداون تاون بدبي.
- ترجع أهمية هذا المشروع إلى أنه عبارة عن حي كامل، وتضم أهم المعالم السياحية.
- والتي تتمثل في برج خليفة، بالإضافة إلى مول دبي، ونافورة دبي وغيرها من المعالم الأخرى.
- لم تكتفي الشركة بوجودها في الإمارات فقط، بل أصبحت تغزو أنحاء العالم، وأصبحت من أفضل شركات التطوير العقاري بالعالم.
- وأقتحمت الأسواق العقارية العالمية في كثير من الدول مثل الهند، والأردن، ومصر، ولبنان، والمغرب، والولايات المتحدة.
- وكذلك باكستان، والمملكة العربية السعودية، وسوريا، وتركيا، وتم تقييم استثمارات شركة إعمار في يونيو 2018 بقيمة 9.7 مليار دولار.
3- شركة دار الأركان من أهم شركات التطوير العقاري في السعودية
- تُعد من الشركات الكبرى في التطوير العقاري في المملكة وذلك حسب قيمتها السوقية، ويقع مقر الشركة في حي الرياض.
- ترجع نشاة الشركة لعام 1994، ويبلغ رأس مالها 10.8 مليون ريال سعودي، وتبلغ قيمة أصولها حوالي 26 مليار ريال.
- وتوغلت الشركة في عدة مجالات، حيث تقوم بشراء وإمتلاك العقارات والأراضي، بالإضافة إلى مجال المقاولات العامة.
- وتقوم أيضاً بإنشاء المباني التجارية والسكنية، علاوة على التجارة في الأدوات الكهربائية، ومواد البناء.
- منذ أن تم تأسيس الشركة قامت بعمل أكثر من 30 مشروع في المملكة، منهم مشروع شمس الرياض، مشروع القصر.
- بالإضافة إلى مشروع التلال، مشروع القصر مول، مشروع شمس العروس، وجميعها تعتبر من المشاريع العقارية الناجحة.
- تبلغ عدد الوحدات السكنية في هذه المشاريع حوالى 15000 وحدة، كما تُقدر المساحات التجارية التي قامت بإنشائها حوالى 500000م2.
- نظراً للنجاح الكبير الذي حققته شركة دار الأركان كإحدى شركات التطوير العقاري
- ونتيجة لكثرة الطلبات المتزايدة، قامت الشركة بالتوسع وإنشاء محطات جديدة عالمياً، وكانت أول تلك المحطات في دبي.
4- شركة مبانى من أقدم وأفضل شركات التطوير العقاري في الكويت
- تعتبر هذه الشركة من أقدم شركات التطوير العقاري في الكويت، حيث تم إنشاؤها في 19 سبتمبر 1964.
- وهي شركة مساهمة، تم إدراجها في بورصة الكويت منذ نوفمبر 1999 ويبلغ رأس مالها حوالي 50 مليون دينار كويتي.
- يقع مقر الشركة في مدينة الكويت، ويرأس مجلس إدارتها السيد محمد عبدالعزيز محمد حمود الشايع.
- كما إنها تمتلك العديد من الأعمال المتنوعة في الكويت، حيث تتنوع أعمالها في ثلاث مجالات رئيسية: العقار، والاستثمار، والمقاولات.
- حيث تقوم بعملية تطوير الأراضي والمشروعات العقارية، وكذلك إدارة العقارات، بالإضافة إلى قيامها بالبناء والبيع والتأجير للعقارات التجارية.
- علاوة على ذلك تقوم شركة مباني بتقديم مختلف الاستشارات العقارية.
- ويبلغ عدد الشركات التابعة لها حوالي 12 شركة موزعة ما بين الكويت ومصر.
- يعتبر مشروع الأفنيوز من المشاريع الكبرى والهامة الذي قامت به شركة مباني.
- حيث أنه يعد أكبر مجمع ومركز تجاري في الكويت، وقد فاز بالجائزة الذهبية لأفضل مركز تسوق عام 2013.
5- شركة الدار العقارية من أنجح شركات التطوير العقاري في الإمارات
- تُعتبر إحدى الشركات الرائدة في الإمارات في مجال شركات التطوير العقارى ويقع المقر الخاص بها في مدينة أبو ظبي.
- وقد تم تأسيس هذه الشركة في 23 فبراير 2005، وهي أيضاً شركة مساهمة عامة.
- وتم إداراجها في سوق أبو ظبي للأوراق المالية في شهر أبريل عام 2005م.
- تم تصنيف الشركة كأكبر شركة للعقارات في الإمارات حيث تبلغ قيمتها السوقية بنحو 19.97 مليار درهم إماراتي.
- قامت الشركة بإدارة وتطوير عدة مشروعات عقارية كبيرة في أبو ظبي، مثل شاطئ الراحة وحدائق الراحة وجزيرة ياس.
- يعتبر مشروع جزيرة ياس أحد أهم وأكبر مشاريع الشركة، حيث تعد من المشروعات الضخمة بدولة الإمارات.
- كما تعتبر من الوجهات السياحية الفخمة التي تجذب العديد من الناس إليها.
- وقد قامت الشركة بإقامة العديد من المشروعات بها بقيمة 137 مليار درهم، من أبرزهم حلبة فورميولا 1 و التي تم انجازها عام 2009 و حديقة الملاهي فراري وورلد.
والأن قد القينا نظرة على أكبر شركات التطوير العقاري في منطقة الخليج والتي تساهم بشكل كبير في زيادة قوة الإقتصاد العربي.
