أصبحت مملكة البحرين في الفترة الأخيرة تهتم بالمشروعات الاستثمارية بشكل كبير، ولا شك بأن مشروع مراسي البحرين ديار المحرق يٌعد أحد أهم هذه المشروعات الكبرى التي قامت المملكة بتشييدها، حيث تعد جزر ديار المحرق أهم المشروعات التي تجذب العديد من المستثمرين إليها، وتم إنشاء العديد من عقارات البحرين بها، وأصبح الانتقال إلى بيت جديد للعيش بها حلم يراود الكثير، وأصبحت أيضاً شركات التسويق العقاري تهتم بجلب المستثمرين إليها من كافة أنحاء العالم، وأصبح الإتجاه إلى البحث عن شقق للايجار في البحرين و بيوت للايجار في البحرين و ستوديو للايجار في البحرين يتركز بها، بالإضافة إلى بحث الزوار والسائحين عن شقق للايجار في البحرين المحرق ، ولذلك أصبحت عقارات مراسي البحرين على القمة بين عقارات المملكة.
وتتكون جزر ديار المحرق من مجموعة تتألف من 8 جزر إصطناعية، والتي تم تطويرها من ناحية الجزء الشمالي الشرقي من المملكة، وتتميز بقربها من العاصمة المنامة البحرين حيث تبعد عنها مسافة 10 كيلو مترات، وتبلغ مساحة ديار المحرق التي تم تطويرها إلى أكثر من 12 كيلو متر مربع، وخلال فترة قصيرة صنعت ديار المحرق إسمها، لتصبح أحد أهم عناصر الجذب الاستثماري والسياحي في مملكة البحرين، بل أصبحت موطن المشروعات والاستثمارات الناجحة، ويأتي على رأس هذه المشروعات مشروع مراسى البحرين الذي يُعد من أبرز المشروعات الرئيسية على جزيرة ديار المحرق .
مراسي البحرين ديار المحرق أبرز الوجهات الاستثمارية بالمملكة
- يهدف هذا المشروع إلى المزج بين المرافق السكنية والمرافق التجارية، حيث تم بناء مجتمع متكامل داخل المملكة.
- علاوة على إهتمام القائمين على المشروع بالناحية الترفيهية فنجد أن شاطئ مراسي البحرين ديار المحرق هو مقصد جميع السائحين والزوار.
- والذي يمكنهم من خلاله القيام بالعديد من الأنشطة المائية على بحر مراسي البحرين والإقامة بأجمل شاليهات مراسي البحرين على الشاطئ.
- وقد تم إنشاء العديد من المشروعات السياحية والسكنية الراقية في مراسي البحرين ديار المحرق .
- ويعتبر المشروع أول ثمار تعاون مشترك بين ديار المحرق وشركة إيجل هيلز، والتي تعد أكبر شركات التطوير العقاري الرائدة بالبحرين.
- يشغل المشروع نسبة كبيرة من المساحة الكلية لجزيرة ديار المحرق، حيث تبلغ مساحة موقع مشروع مراسي البحرين حوالي 875000 م2.
- أما عن موقع المشروع فهو قريب للغاية من الطرق الرئيسية الهامة لديار المحرق.
- وتبلغ الطاقة الإستعابية للسكان بها 22000ساكن، وتم إنشاء ما يقرب من 6000وحدة سكنية تنقسم ما بين مباني متوسطة ومنخفضة الارتفاع.
- علاوة على ذلك تم توفير مساحة خاصة بالتسوق للسكان تبلغ 250000 متر مربع.
- كما قام المشروع بتوفير شاطئ مراسي البحرين كواجهة بحرية ساحرة للسكان والزوار ويمتد على طول ساحل مراسي البحرين بمسافة 2كم.
أهم مشروعات مراسي البحرين
والأن سوف نعرض أهم 5 مشروعات تم إقامتهم في مراسى البحرين ديار المحرق وهم:
1- مشروع مراسي ريزيدنسز الأكثر إقبالاً بين مشروعات مراسى البحرين
- تبلغ مساحة هذا المشروع حوالي 38500 متر مربع.
- وتم إنشائه بالقرب من مراسي جاليريا والذي يعد هو الأخر أحد أهم المشروعات الكبرى في مراسي البحرين ديار المحرق .
- تبلغ عدد الوحدات السكنية في هذا المشروع ما يقرب من 281 وحدة سكنية.
- وتتنوع الوحدات ما بين شقق تضم غرفة نوم واحدة، وشقق تضم غرفتين نوم، وشقق تضم ثلاث غرف نوم.
- وقد تم الإنتهاء من هذا المشروع في نهاية عام 2018، وتسلم السكان مفاتيح وحداتهم والإنتقال إليها على الفور.
- وكانت شركة إيجل هيلز ديار قد أعلنت عن أنظمة السداد لهذه الوحدات وفقاً لأنظمة متنوعة.
- حيث حددت نسبة 60% من ثمن الوحدة تسدد قبل الإستلام، تنقسم بين 30% قبل البناء، و30% أثناء مرحلة البناء.
- ثم يتم سداد 40% بعد أن يتم إستلام الوحدة تٌسدد على أقساط متساوية لمدة عامان.
2- مشروع مراسي شورز ريسيدنس أكبر المشروعات السكنية على بحر مراسي البحرين
- مشروع مراسي شورز رزيدنسز يٌعد من أكبر الأبراج السكنية في مراسي البحرين ديار المحرق
- حيث تم تصميمها على شكل حرف U وهو يتألف من 11 طابقاً.
- بينما تبلغ المساحة الكلية للبرج حوالي 36000 متر مربع، وتضم ما يقرب من 289 وحدة سكنية.
- تتنوع الشقق السكنيةمن حيث المساحات المختلفة والمتنوعة، حيث تم تصميم شقق استوديو صغيرة.
- بالإضافة إلى شقق تضم غرفة نوم واحدة، وشقق تضم غرفتين نوم، وشقق تضم ثلاث غرف نوم.
- علاوة على ذلك تم تصميم فلل مراسى البحرين بجانب البنتهاوس لهواة التميز.
- وأهم ما يميز هذا المشروع إطلالته الخلابة البانورامية على مياه البحر.
3- مشروع مراسي بوليفارد أجمل إطلالة على شاطئ مراسي البحرين
- يتكون هذا المشروع من 4 مباني سكنية، ويتراوح عدد الطوابق في كل منها ما بين 7 إلى 10 طوابق.
- يبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية في مشروع مراسي البحرين ديار المحرق الذي يشملها هذا المشروع 240 وحدة سكنية متنوعة.
- حيث أنها تضم شقق استوديو صغيرة الحجم، بالإضافة إلى شقق تحتوي على غرفة نوم واحدة.
- بالإضافة إلى شقق تحتوي على غرفتين نوم، وشقق تحتوي على ثلاث غرف نوم.
- تتميز هذه الشقق بإطلالتها الساحرة على ساحل مراسي البحرين ، علاوة على إطلالتها الخلابة على مساحات خضراء شاسعة.
- قام المشروع أيضاً بتوفير منطقة تجارية من أجل السكان والزوار لتوفير كافة إحتياجتهم، تبلغ مساحتها حوالي 700 مترمربع.
4- مشروع العنوان أفضل المشروعات العقارية في مراسي البحرين ديار المحرق
- يتكون هذا المشروع من مبنى سكني وفندق.
- ويتميز هذا المشروع بقربه من مطار البحرين الدولي، حيث يبعد عنه بمسافة 10 دقائق بالسيارة.
- وهو يُعد من أفضل مشروعات عقارات مراسي البحرين والتي يفضلها الكثير من السكان والزوار.
- تبلغ مساحة المبنى السكني به حوالي 11000 متر مربع، ويحتوي على 7 طوابق.
- وتبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية به حوالي 155 وحدة، تم تجهيزها بالكامل بأعلى وأحدث المستويات ذات الرفاهية والتقنيات العالية.
- من ناحيه أخرى، يتكون فندق العنوان من 9 طوابق ويحتوي على 112 غرفه فندقية على أعلى مستوى.
- بالاضافه إلى أنه يضم 20 جناح فندقي تم تصميمه على أحدث الطرز المعمارية.
- علاوة على ذلك يضم فندق العنوان 5 من محلات التجزئة التي يتوفر بها إحتياجات السكان والزوار.
- بالإضافه الى ذلك يوفر فندق العنوان عدد من المرافق الترفيهية والخدمات التي يحتاجها السكان مثل مراكز اللياقه البدنية، وحمامات السباحة.
5- مشروع مراسي جاليريا أهم مشروعات مراسي البحرين
- يعد مشروع مراسي جاليريا وجهة التسوق الأساسية والترفيه في مراسي البحرين ديار المحرق ، ويٌعد من أهم معالم هذا المشروع.
- وقد تم إنشاء مركز مراسي جاليريا التجاري على مساحة تبلغ 178000 متر مربع.
- و تضم عدد كبير من المحلات التجارية ذات العلامات الشهيرة.
- علاوة على ذلك فأنه يضم أكبر المطاعم العالمية التي تقدم أشهى المأكولات.
في النهاية، نجد أن مشروع مراسي البحرين ديار المحرق أصبح أكبر المشروعات الجاذبة للسياحة ويرجع ذلك إلى أوجه الاستثمار العديدة التي تم إنشائها به، علاوة على أنه يضم أفضل عقارات مراسي البحرين المتميزة، ذات التصميمات العالمية، والتي أصبحت الاختيار الأول للسكان.
