ايجار الشقق في البحرين من الأمور التي تبحث عنها عندما تقرر أن تنقل حياتك إلى مملكة البحرين من أجل الدراسة أو العمل، حيث تعتبر البحرين من أكثر أسواق العقارات إزدهاراً، علاوة على أنها تتميز بإقتصاد قوي، عندما تصل البحرين، سوف تتفاجئ من روعة جمال المنظر، سترى روعة المباني الكبيرة المرتفعة، مع ناطحات السحاب التي تعتبر من أهم أماكن تاجير شقق في البحرين .
تتميز الأحياء في البحرين بأنها متطورة بشكل مستمر، وتختلف اسعار الشقق الايجار من مكان لأخر حسب الحي الذي سوف تستأجر به، وتقسيم الشقة ومساحتها، ستجد أن اسعار شقق الايجار في البحرين مختلفة وتناسب الجميع، وأمامك العديد من الخيارات سواء كنت من هواة المباني السكنية، أو تفضل فيلات خاصة بحمامات سباحة، ولكن.
خطوات ايجار الشقق في البحرين
هناك بعض الخطوات التي يجب عليك إتباعها قبل قيامك بقرار تاجير شقق في البحرين والتي تتمثل في الآتي:
1- اسعار ايجار الشقق في البحرين
- قبل أن تختار أين ستقوم بالبحث عن الشقق الايجار، يجب أول شئ أن تحدد إمكانتياتك المادية، حيث أن ذلك سيسهل عليك الكثير من البحث، وذلك بسبب تنوع اسعار شقق الايجار في البحرين.
- تعتبر البحرين من الدول التي تتميز بأفضل اسعار الشقق الايجار في منطقة الخليج بأكمله.
- إذا كنت ترغب في التميز ومن هواة المناطق الراقية، فأفضل مكان ممكن أن تبحث فيه عن الشقق الايجار هي مناطق الجفير، وجزر أمواج، والسيف، وجزيرة ريف، قد تصل أسعار الشقق الايجار فيها للشقة ذات الغرفة الواحدة ما بين 400 إلى 850 دينار بحريني في الشهر.
- تمتاز هذه الأحياء بتوفير جميع الخدمات التي تحتاجها، كما تتميز بوجود جميع المرافق الحيوية ذات الطابع الفاخر التي تناسبك.
- تعتبر هذه المناطق من أكثر المناطق التي يبحث عنها جميع الوافدين من الخارج من أجل ايجار الشقق في البحرين لما تتميز به.
- إذا كانت إمكانياتك المادية قليلة نوعاً ما، فإن اسعار شقق الايجار التي تتناسب معك فى المملكة هي مدينة عيسى، الرفاع، وجنابية، حيث تتراوح اسعار شقق الايجار فيها لشقة بغرفة نوم واحدة ما بين 120 و 400 دينار بحرينى في الشهر.
- هذه المناطق تتميز بأنها ذات طبيعة غنية من حيث الثقافة والجاذبية، كما إنها ما زالت محتفظة بتراثها القوي، بالإضافة إلى أنها تبرز واقع ونمط الحياه المحلية.
- على كل الأحوال، فإن اسعار الشقق الايجار تختلف إذا كنت تبحث عن تاجير شقق في البحرين ذات المساحات الكبيرة أو فيلات في مناطق جديدة ومتطورة، هنا سوف تجد الأسعار عالية بسبب وسائل الراحة والرفاهية التي سوف تجدها، أما اذا كانت ميزانيتك محدودة نوعاً ما، فيمكنك البحث عن الشقق الايجار إما عن طريق مواقع الإنترنت، أو طلب المساعدة من خلال وكيل عقاري لإستئجار شقة لك.
2- تاجير شقق في البحرين مفروشة أو غير مفروشة
- يجب أن تحدد ماذا تريد، هل تريد البحث عن الشقق الايجار المفروشة أو غير المفروشة، ولكن يجب أن تعلم بأن اسعار شقق الايجار المفروشة دائماً ذات تكلفة عالية عن الشقق الايجار الغير مفروشة.
- على الرغم من ذلك، فان معظم الناس تفضل إستئجار الشقق المفروشة لكي توفر على نفسها عناء البحث عن الأثاث اللازم لفرش المنزل بالرغم من أن الأثاث في البحرين سعره معقول، ولكنهم يفضلون الشقق الايجار المفروشة، وهذا الأمر متروك لك.
- قد يتيح لك اختيار شقة غير مفروشة بأنك سوف تقوم بتجهيز الشقة بنفسك ، من حيث إختيار الأثاث والديكورات اللازمة للفرش.
- إذا كنت سوف تمكث في البحرين فترة ليست طويلة، فمن الممكن أن تبحث عن أثاث مستعمل لفرش شقتك، وهذا يجعلك لا تصرف كثيراً من أموالك.
- إذا كانت إمكانياتك المادية متوسطة، فيمكنك مسك زمام الأمور من المنتصف، والبحث عن الشقق الايجار النصف مفروش.
- يتميز هذا النوع من الشقق بأنه يوجد به بعض الأشياء التي قد توفر عليك شراؤها، فقد تمتلك هذه الشقق مكيفات الهواء، والمطبخ بمشتملاته، ويتبقى فقط قيامك بشراء بعض الأثاث، وبعض الأجهزة الإلكترونية ذات السعر المعقول.
3- ايجار الشقق في البحرين التي تقع في الحي المناسب
- تعتبر البحرين من الواجهات السياحية المميزة، مما يجعل الكثير من الناس تفضل القدوم إليها، لما تتمتع به من أماكن جيدة للسكن بالإضافة إلى الوسائل الترفيهية والتجارية.
- يجب أن تحدد اختيارك ماذا تريد في الحي الذي سوف تسكن به، وما هو أسلوب الحياة الذي يناسبك، عند ذلك سوف تقل دائرة البحث، وتجد قائمة متاحة أمامك للبحث عن الشقق الايجار بكل سهولة.
- إذا كنت سوف تنتقل الى إلبحرين بأسرتك، فإن أفضل الأحياء التي تتناسب معك هو حى البسيتين، وحي سار، وحى السيف، حيث تتميز هذه الأحياء بقربها من المناطق الترفيهية، علاوة على أنها من الأحياء الهادئة والأمنة لجميع أفراد أسرتك.
- أما إذا كانت ظروفك المادية جيدة، فإن معظم المغتربين الذين يأتون مع عائلتهم يفضلون ايجار الشقق في البحرين بالتحديد في مناطق جزر أمواج والجفير، لما تتمتع به من أماكن التسوق ووسائل الترفيه، والعديد من المطاعم والمقاهي مما يجعلك أنت وأسرتك لا تشعرون بأى ملل إطلاقاً.
4- الشقق الايجار ذات الخدمات والمرافق التي تحتاجها
- عندما تقرر الانتقال إلى مملكة البحرين، والبحث عن الشقق الايجار ، فيجب أن تبحث أولاً عن الخدمات والمرافق المتوفرة في كل عقار بغض النظر عن اسعار شقق الايجار .
- لا تنسى أن موقع العقار أمر في غاية الأهمية، حيث يجب أن يكون العقار قريب من جميع الخدمات التي تحتاجها، وقريب من طرق المواصلات، والأسواق.
- إذا كنت من هواة الألعاب الرياضية، فيجب عند بحثك على الشقق الايجار أن تبحث عن العقارات التي بها صالات للألعاب الرياضية واللياقة البدنية، حتى حمامات السباحة.
- كما أيضا يجب أن يتوفر في العقار موقف خاص لانتظار السيارات، وأفراد أمن في كل مكان تعمل على مدار اليوم بنظام التناوب.
5- قوانين ايجار الشقق في البحرين
- تعتبر قوانين تاجير شقق في البحرين من القوانين الواضحة التي تحمي حقوق كل من المستأجرين والملاك، فلا تنزعج منها مطلقاً، ولا تخشى إنها تنصف المالك عليك، لذلك يمكنك الانتقال بكل سهولة دون أى قلق.
- يجب أن تكون على علم بالقوانين الخاصة بالإيجار قبل أن تقوم بالتوقيع على العقود، ففى عام 2016 تم إدخال قانون الإيجار الجديد، وذلك بهدف وضع ضوابط ولوائح في عقد الإيجار وتحديد اسعار الشقق الايجار ، وذلك بهدف تقليل النزاع القضائي بينك وبين المالك.
- يجب قبل توقيع عقد الإيجار أن تقوم بقراءة كل بند فيه بعناية، وعليك أن تعرف حقوقك والتزماتك، وإذا كنت تشعر بأى قلق حيال ذلك فمن الأفضل أن تقوم بالاستعانة بمحامي يفسر لك بنود العقد ويبلغك بأى إجراءات سوف تتم.
في النهاية يجب أن تعلم قبل انتقالك إلى البحرين بأن تعرف ثقافتها المحلية، فهي من الدول العربية الإسلامية، وكل شخص يحترم خصوصية الأخر ومن المتوقع أن تبادلهم نفس الشئ، وعلى الرغم من كونها أصبحت من أكبر الدول السياحية في الخليج العربي، إلا أنها ما زالت تحتفظ بتاريخها وثقافتها، فهي تجمع بين أثار حضارة ديلمون القديمة، ونفس الوقت التطور التكنولوجي المتمثل في ناطحات السحاب وأبراجها الكبيرة، لذلك فإن قيامك بأخذ قرار ايجار الشقق في البحرين هو قرار سليم لن تندم عليه مطلقا.
