قد تسأل نفسك ماهي مواصفات الشقة الجيدة ؟ وهل أنت على أتم الاستعداد لكي تقوم بشراء شقتك؟ ربما تكون قد رأيت العديد من الشقق يومياً، وأحياناً تعجب بواحدة عن الأخرى، ولكن كيف تعرف أنك اخترت أفضل الشقق في اجمل العمارات السكنية ، وإذا كنت تبحث عن مواصفات الشقة الجيدة فإنك لن تجد أفضل من شقق للبيع في البحرين ، خاصة إذا بحثت عن شقق للبيع في البحرين الجفير حيث تتميز بأنها من أفخم الشقق، بالإضافة إلى التصاميم الراقية التي تناسب كل ذوق، ولكن سوف تسأل نفسك هل هذه الشقة هي الشقة المثالية بالنسبة لك ولعائلتك ومناسب لكل ما تحتاجه.
مواصفات الشقة الجيدة بالنسبة لك
على فرض أنك وجدت كل ما تحتاجه في شقة أحلامك، هل تعتبر هي الشقة المثالية عن باقي الشقق، لكي تعرف ذلك سوف نعرض عليك عدد من النقاط التي تساعدك في معرفة أنك قمت بالاختيار الصحيح وهي:
1- قبل إختيار مواصفات الشقة الجيدة إحسب ميزانيتك تسمح بشرائها أم لا
- عندما تعجبك شقة ما يجب أولاً أن تحدد هل تستطيع تدبير ثمن هذه الشقة أم لا؟ مع مراعاة عدم الضغط على نفسك لتوفير سعر الشقة.
- البيوت الامنة لا تجعلك تقع تحت ضغط بصفة شهرية من أجل تدبير قيمة الفواتيرالخاصة بها.
- يجب عليك عدم التعلق بشقة معينة قبل أن تعرف قدراتك المالية هل تكفي ثمن الشراء أم لا.
- ضع في اعتبارك أن الأمر لن ينتهي بمجرد أن تدفع ثمن الشقة، بل يجب أن تضع من ضمن التكاليف فواتير الكهرباء، والمياه، وهل لديك القدرة على سدادهم بصفة منتظمة كل شهر أم لا؟
2- الانطباعات الأول عن تنظيم الشقه
- من مواصفات الشقة الجيدة مظهرها الخارجي هو أول انطباع يدوم في بالك، فبعد أن تبحث هنا وهناك بمجرد أن تجد الشقة التي تخطف عينك من المحال أن صورتها تذهب من عقلك.
- بعد أن يجذبك المظهر الخارجي سوف تتجه لترى مظهرها الداخلي وأول شئ سوف تقع عينك عليه هو تنظيم الشقه من الداخل، وتجد أن هناك أشياء في الشقة بدأت تروق لك.
- لاحظ أن الإنطباعات الأولى لمظهر الشقة من الداخل مهم جداً، حيث أن نظام البيت يلعب دوراً هاماً في تحديد هل هذه الشقة من الأماكن المريحة الدافئة التي تجعلك سعيداً أم لا.
- لا يعني هذا أن تقوم بشراء الشقة على الفور، فيجب مراجعة جميع النقاط الخاصة بالشراء، ولكن ثق في حدسك وإنطباعاتك الأولية حيث إنها دائماً تكون سليمة.
3- طريقة تنظيم الشقة هل تراها مناسبة
- من مواصفات الشقة الجيدة هي مرحلة بداية الدخول الذي يجعلك تبدأ في تصور وضع وترتيب الأشياء في أماكنها.
- تبدأ بتصور مكان وترتيب الأثاث، أماكن الأجهزة، وضع الطاولة، اللوحات على الجدران،.
- شكل وتصميم الشقة، مما يجعلك تشعر بأنك قمت باختيار المكان الصحيح.
- عندما تبدأ في التجول داخل الشقة وتنظر إلى كل غرفة.
- فيتطرق إلى ذهنك التصميمات المناسبة والملائمة، مما يجعلك تشعر بأنك تتجول في شقتك.
- ارتياحك للشقة يعنى أنها اصبحت قريبة من أن تكون شقة أحلامك.
4- إختيارك للألوان يضيف إلى مواصفات الشقة الجيدة
- عندما تدخل الشقة لأول مرة، قد تشعر بصدمة بسبب الألوان الموجودة على الجدران فقد تكون ألوانها غريبة، أو ألوان تسبب الإكتئاب.
- تستطيع وبكل سهولة أن تتخيل شكل الجدران بدون هذه الألوان، بالإضافة إلى إمكانية تصور الألوان المناسبة في ذهنك.
- تلعب مساحة المنزل المناسبة دوراً هام في تحديد تلك الألوان حيث أن المساحات الكبيرة تتيح لك حرية التنوع بين الألوان التي تفضلها.
- فإذا كانت مساحة الشقة كبيرة فهذا معناه أنه بإمكانك اختيار العديد من الألوان لكل غرفة بالإضافة إلى ألوان غرفة المعيشة وغرفة الجلوس.
5- بعد أن تستقر على اختيارك ويروق لك نظام البيت لا تبحث عن أخرى
- عندما تجد مواصفات الشقة الجيدة في أحد الشقق، فأنك بالتالي لا تحب أن ترى أو تبحث عن أي شقق أخرى.
- يأتيك شعور بأن هذه الشقة تتمتع بميزة تنافسية عن مثيلاتها.
- مما يجعل عمل أى مقارنة بينها وبينهم في صالحها دائما، وبالتالي لن تجد أفضل منها.
6- موقع الشقة مناسبة لك ولعائلتك
- في بداية الأمر يجب عندما تقوم بإختيار شقة أحلامك أن تحدد متطلباتك أنت وعائلتك وماذا يجب أن يتوفر حولها.
- قم بتجهيز قائمة تحتوي على الأساسيات الهامة بالنسبة لك ولا يمكن الإستغناء عنها.
- وإعداد قائمة أخرى تحتوى على الأشياء التي ترغب في وجودها بجانبك.
- يجب أن تتأكد من توافر الخدمات الحيوية من حولك مثل: وسائل النقل العامة، المدارس، الجامعات، المستشفيات، الأسواق، الخدمات الحكومية.
7- مراجعة بعض الإجراءات تساعدك في تحديد مواصفات الشقة الجيدة
- تعتبر الصيانة من الإجراءات الهامة التي يجب مراجعتها قبل اتخاذ قرارك بالإنتقال إلي شقتك الجديدة.
- وذلك من خلال قيامك بزيارة إلى موقع الوحدة لكي تستفسر عن قيمة الرسوم الخاصة بأعمال الصيانة، وماذا سوف تحصل في المقابل.
- يجب أن تتأكد من توفير مكان مخصص لك من أجل سيارتك ويكون أمن يضمن لك الراحة.
- إذا كانت الشقة إيجار، يجب ان تعرف طريقة السداد هل هى شهري، أو ربع سنوى، أو سنوي.
- وذلك حسب قدرتك المالية، ومن أفضل الشقق التى ممكن أن تحصل عليها للإيجار هي شقق للايجار في البحرين المحرق و شقق للايجار في الرفاع .
- يجب مراعاة طريقة تنظيم الشقة ومساحتها وأن تكون مناسبة للمستقبل.
- حيث أن من الوارد أن يزيد عدد أفراد أسرتك، مما يتطلب غرف إضافية أو إعادة تنظيم الشقه من جديد حتى لا تظل تنتقل من شقة لأخرى.
8- الجيران من النقط الهامة عند تحديد مواصفات الشقة الجيدة
- يُقال دائما ابحث عن الجار قبل الدار، كثيراً منا يغفل هذه النقطة، ولكنها في غاية الأهمية خاصةً إذا كانت العمارة تقع داخل وسط مجمع سكني.
- وذلك لأن الجار المزعج من الممكن أن يعكر صفو يومك إذا كان دائم الضوضاء أو إفتعال المشاكل.
- يجب عند اختيارك لشقتك أن تشعر بالأمان على أفراد أسرتك عند ذهابك إلى عملك صباحاً، دون أن يقوم بمضايقتهم أحد من جيرانك.
- جارك هو من ستقابله يومياً في المسجد، والحديقة، والنادي، كما أن أبنائك سوف يدرسون، ويلعبون معهم، وربما يأخذوا منهم بعض الصفات.
9- البيوت الامنة ودرجة خصوصيتها
- من أهم مواصفات الشقة الجيدة هو مدى توافر عنصر الأمان والخصوصية بها.
- فقد تحب أن تبتعد عن أماكن الازدحام حيث أن اجمل العمارات السكنية هى التي تكون بعيدة عن الأماكن العامة.
- بالإضافة إلى أفضل الأدوار السكنية ، هي التي تكون أمامها خلاء ومساحة كبيرة غير مكشوفة.
- وذلك حتى تستطيع أن تمارس حياتك بشكل طبيعي داخل شقتك دون ان تشعر بأنك مراقب من أحد.
في النهاية تختلف مواصفات الشقة الجيدة من شخص لأخر حسب طبيعة كل شخص، وأهتماماته وأولوياته.
