أصبح التسويق العقاري هو الوسيلة الحديثة التي من الممكن أن تلجأ إليها من أجل بيع منزلك، أو إن كان لديك شقة تريد أن تقوم بإيجارها، وينتشر التسويق العقاري الالكتروني في البحرين بصورة كبيرة، فإذا كنت تمتلك شقة في البحرين وتريد أن تقوم ببيعها أو إيجارها، فكل ما عليك هو عمل التسويق العقاري عن طريق الانترنت لها، وعمل إعلان محتواه شقق للبيع في البحرين أو شقق للايجار في البحرين أو بيوت للايجار في البحرين ، حيث يبحث الكثير من الناس عن شقق للايجار في البحرين المحرق و شقق للايجار في البحرين الجفير بالاضافة الى البحث عن شقق للايجار في الرفاع و شقق للايجار في المنامة ، خاصة فترة الأجازات الصيفية في البحرين، حيث يأتى إليها الناس من كل أنحاء العالم في هذه الفترة الزمنية تحديداً، وعندما تتعلم فن التسويق العقاري فإنك من السهل أن تجد مستأجر لشقتك.
علاوة على ذلك أصبح الإتجاه العالمي حالياً هو الإتجاه إلى التسويق العقارى الالكترونى ، وأصبح الإعتماد على أشخاص لبيع منزلك ليس مثل ما قبل، حيث أنه أصبح أكثر تكلفة ولن تستطيع أن تصل إلى كافة شرائح الجمهور، على عكس ذلك تجد التسويق العقاري الناجح يفي بهذ الغرض، حيث يصل إلى قاعدة كبيرة من الجمهور وبأقل تكلفة، وترجع أهمية شركات التسويق بأن لديها خبرة كبيرة في مجال طرق التسويق العقاري الحديثة ، وإنتشارها عبر مواقع التواصل الإجتماعي، بالإضافة إلى أن لديها الكثير حول معلومات عن التسويق العقاري وأساليبه في بيع العقارات.
شركات التسويق العقاري أفضل من يقوم ببيع الممتلكات عن الأشخاص
قد تسأل نفسك كثيراً، هل يمكنك أن تقوم بمعرفة كيفية التسويق العقاري عبر النت لممتلكاتك بنفسك.
قد تستطيع في الحقيقة فعل ذلك، عن طريق عمل العديد من الإعلانات ونشرها عبر المواقع الخاصة ببيع العقارات.
ولكن العملية ليست بهذه السهولة كما تعتقد، وتتطلب الكثير من الوقت والجهد، لذلك لابد من الإستعانة بشركات التسويق لعدة أسباب نستعرضها فيما يلى:
1- شركات تسويق عقاري لديها متسع من الوقت لمتابعة بيع ممتلكاتك
- إذا كان ليس لديك الوقت الكافي لمتابعة بيع ممتلكاتك، فمن الأفضل الإستعانة بإحدى شركات التسويق.
- وذلك للقيام بهذه المهمه بدلاً منك، حيث أن عملية تسويق عقارى لمنزل واحد من أجل بيعه، قد تستغرق الكثير من الوقت على الانترنت.
- علاوة على ذلك عند الاستعانة بوكلاء عقاريين، سوف يحتاجون إلى أيام من أجل إخراج منزلك بمظهر جيد.
- بالإضافة إلى وضعه عبر المواقع العقارية المختصة، علاوة على ذلك اختيار الصور ومقاطع الفيديو، لرؤية واضحة للمشتري بكافة التفاصيل.
- ولكن تجد أن طريقة التسويق العقاري لهذه الشركات مختلفة، حيث تمتلك الفهم الجيد للأسواق، ولديها المعرفة الكاملة للأسواق المستهدفة.
- كما أنها تمتلك القدرة على سرعة الوصول إلى الجمهور، تمكنها من الحصول على فرص جيدة من أجل بيع منزلك.
- علاوة على أنها تمتلك قاعدة بيانات عن العقارات المتشابهة، وبذلك تستطيع أن تخبرك بتغير خطة الأسعار الخاصة بك.
2- توفر شركات التسويق العقارى الكثير من ساعات البحث
- تقوم شركات التسويق بعمل الكثير من عمليات البحث، مما يكسبها دراية كاملة بمتطلبات السوق.
- وبالتالي تستطيع أن تقوم ببيع العقارات بأفضل طرق التسويق.
- بالإضافة إلى أنها تقوم بالعديد من طرق التسويق العقاري الجيدة، حيث أنها تقوم بمتابعة العقار بصفة منتظمة.
- كذلك الحالة التي عليها، والبحث عن القوانين واللوائح الجديدة ومتابعتها، وتوفير كل هذه المعلومات للمشتري والبائع.
- بالتالي إذا قررت أن تقوم بعمل كل هذا بنفسك سوف تستغرق الكثير بعمليات البحث، وتبذل الكثير من الوقت والجهد.
- عند قيامك بالإستعانة بإحدى شركات التسويق ، فأنك لا توفر الوقت والجهد فقط.
- بل تتجنب الكثير من التعرض للمصطلحات القانونية الصعبة، والتي تحتاج إلى مجهود كبير لتتعلمها.
- لذلك اختيارك لشركة تسويق عقارى تؤمنك لأنها تمتلك المهنية، بالإضافة إلى الخبرات التي لديها المعرفة والفهم للعملية كلها.
3- شركات التسويق العقاري الالكتروني تمتلك خبرة أكثر بوسائل التواصل الإجتماعي
- عندما تفكر في بيع منزلك، وتريد عرض المنزل عبر وسائل التواصل الإجتماعي.
- فبالتالي ستحتاج إلى شخص متخصص في ذلك ويجيد التعامل على التسويق العقاري الالكتروني .
- هدفك الأساسي هو بيع منزلك، وتريده أن يصل إلى الكثير من الناس، وتلك الشركات تمتلك معلومات عن التسويق العقارى الخاصة بوسائل التواصل الإجتماعي، لذلك أترك هذا الأمر لمن هم أكثر خبرة في هذا المجال.
- تمتلك تلك الشركات موظفين مدربين على كيفية التسويق العقاري ، والتوقيت المناسب لإستخدام إعلانات بيع ممتلكاتك.
- بالإضافة إلى تحديد نوعية الجمهور المراد الوصول إليه.
- ليس من الضروري أن تقوم بدفع أي رسوم أخرى للإعلانات، حيث تم الدفع مسبقاً أثناء الإتفاق.
- لذلك فإن الإستعانة بشركات التسويق توفر لك الكثير من أموالك.
4- فن التسويق العقارى يكمن في استقبال جميع الإتصالات
- بعد أن تقوم بعمل إعلان عن بيع عقار في صحيفة أو موقع الكتروني، تنهال عليك الإتصالات للإستفسار عن العقار.
- حيث أن المشتريين يكون لديهم العديد من الأسئلة التي لا حصر لها عن العقار.
- تجد أن الكثير منهم يطلبون منك مشاهدة المنزل على الفور.
- ولكن المشكلة تقع في أن ليس كل من يتصل بك هو جاد في عملية الشراء.
- بعضهم يريد فقط معرفة الأسعار في السوق العقاري وليس لدية جدية في الشراء في الوقت الحالي.
- وبذلك تكون قد قمت بإضاعة الوقت والجهد دون أدنى إستفادة من هذا الإعلان الذى قمت بتكلفته.
- لذلك فإن هذه الشركات العقارية تقوم بهذا الأمر نيابةً عنك.
- حيث أنها تقوم بتلقى وإستقبال جميع أنواع المكالمات والتعامل معها، وتطبيق كافة شروط التسويق العقاري الصحيح.
- حيث أنها لا تقوم بالإتصال بك إلا بعد أن تجد لك المشتري الجاد، والإتفاق على كافة التفاصيل ومعاينة العقار.
- لذلك تعتبر هذه الخطوة هامة جداً، لذلك لا يجب عليك القيام بها بنفسك.
- ومن الأفضل أن تقوم بتوظيف شركة تسويق عقارى تقوم بهذا الأمر.
5- شروط التسويق العقاري الناجح امتلاك قاعدة كبيرة من بيانات العملاء
- من الطبيعي أن أي شركة تسويق عقاري تمتلك قاعدة كبيرة من بيانات العملاء.
- وهذا يعني أن العقار الخاص بك والمراد بيعه، سوف يصل إلى الناس سريعاً وفي أقل وقت ممكن.
- ويجعل هذا الأمر من إتمام عملية بيعه بشكل أكثر سرعة واحترافية.
- ويرجع ذلك بأن العقار الخاص بك تم إعطائه فرصة أكبر لكي يراه العديد من المشتريين الجاديين الذين لم يقوموا بتضيع الوقت.
- حيث تحتفظ الشركات المخصصة للتسويق العقاري بجميع بيانات عملائها، وعندما تقوم بتوظيف تلك الشركات فإنها تقوم بعرض ممتلكاتك عليهم.
- هذه الشركات تعمل بشكل أسرع، وأرخص في السعر، وتمتاز بالكفاءة العالية.
في النهاية يجب أن نوضح لك بأن شركات التسويق العقاري تعمل على راحتك، وتوفير الوقت والجهد الخاص بك، وإتمام عملية بيع منزلك في أسرع وقت، وعلى الرغم من أنه يمكنك تعلم التسويق العقاري بسهولة، ولكن توظيف شركات التسويق العقاري المتخصصة أفضل لك.
