تسعى مملكة البحرين في الفترة الأخيرة إلى الإهتمام بالمشروعات العقارية، مما لاشك فيه أن مشروع مراسي شورز رزيدنسز و مشروع سراي تاور البحرين من أفضل المشروعات العقارية التي قامت بها شركات التطوير العقاري ، ونخص بالذكر مشروع مراسي شورز البحرين ، الذي يُعد من أرقى المشروعات العقارية والسكنية التي تهدف إلى تقديم نمط حياة جديد وفاخر للسكان، حيث شهدت الفترة الأخيرة طفرة في النشاط العقاري بالمملكة، وأصبح من ضمن أهم موارد البحرين الإقتصادية هو السوق العقاري المفتوح أمام المستثمرين، مما أدى إلى التوسع وتقديم المزيد من المشروعات العقارية.
موقع مشروع مراسي شورز رزيدنسز
- يعد مشروع مراسي شورز من مشروعات الواجهة البحرية الذي يقع على شاطئ مراسي البحرين الرئيسي.
- ويقع بالقرب من محافظة المحرق طوله حوالي كيلو متر، ومن أهم مميزات مراسي شورز البحرين بأنه يتمتع بموقع استراتيجي متميز.
- حيث يوجد بالقرب من العديد من الفنادق فئة الخمس نجوم التي تتمتع بمستوى عالمي.
- علاوة على قربها من أهم مشروعات مراسي البحرين في المملكة مثل، مشروع مراسي جاليريا.
- حيث يعد هذا المشروع أكبر اماكن التسوق في البحرين علاوة على أنه يضم عدد كبير من المراكز الترفيهية.
- ومشروع فيدا مراسي البحرين، بالإضافة إلى مشروع ذا ادريس مراسي البحرين.
هدف مشروع مراسي شورز
- يهدف مشروع مراسي شورز رزيدنسز إلى تقديم وحدات سكنية ذات مستوى راقي على أحدث طراز على إمتداد شاطئ البحر.
- يتكون من إحدى عشر طابقاً، تم تصميمه على شكل حرف U يضم ما يقرب من 287 وحدة سكنية بنظام الإستوديوهات.
- علاوة على وحدات سكنية تتكون من غرفة نوم واحدة، أو وحدات تضم عدد 2 غرف نوم، أو وحدات تضم 3 غرف نوم، أو وحدات تضم 4 غرف نوم إلى جناب البنتهاوس.
- تم تنفيذ مشروع مراسي شورز بشكل أنيق، طبقاً لأفضل المعايير حيث يتميز تصميم الوحدات من الداخل بالأسقف العالية.
- بالإضافة إلى أنها تحتوي على نوافذ كبيرة، بما يتيح رؤية بانورامية من داخل الوحدة للمناظر الطبيعية.
- علاوة على وصول ضوء الشمس للوحدة بأكملها، بجانب ذلك قام المشروع بتوفير كافة الوسائل الترفيهية المحيطة بهذه الوحدات.
- حيث تم تصميم صالة للألعاب الرياضية، ونظام أمني كامل، بالإضافة إلى حمامات سباحة مناسبة لجميع الفئات العمرية مع إمكانية التحكم في درجات الحرارة الخاصة به، بجانب منطقة مخصصة لألعاب الأطفال.
أهم المعلومات حول مشروع مراسي شورز رزيدنسز
والأن سوف نعرض بعض النبذات الخاصة حول المشروع في النقاط التالية:
1- أسعار الوحدات السكنية في مراسي شورز البحرين
- عند البحث عن شقق للايجار في البحرين أو بيوت للايجار في البحرين أو ستوديو للايجار في البحرين فإن مشروع مراسي شورز رزيدنسز هو أفضل إختيار.
- حيث تم تسعير الوحدات السكنية بالمشروع بما يتناسب مع جميع ميزانيات المشترين.
- يبلغ سعر الوحدة التي تتكون من غرفة نوم واحدة مبلغ 68000 دينار بحريني.
- ويبلغ سعر الوحدة التي تتكون من عدد 2 غرفة نوم مبلغ 103000 دينار بحريني.
- بينما يصل سعر الوحدة التي تتكون من 3 غرف نوم مبلغ 193000 دينار بحريني.
- بالإضافة إلى سعر الشقة التي تتكون من 4 غرف نوم والتي يصل سعرها إلى 281000 دينار بحريني.
- على الجانب الأخر يبلغ سعر البنتهاوس الذي يتكون من 5 غرف نوم ما يقرب من 381000 دينار بحريني.
- وقد تم تصميم جميع الوحدات بتصميمات عصرية حديثة، بالإضافة إلى تصميم مطبخ مجهز بالكامل.
- وتم تصميم الشرفات بمساحات واسعة، وجميع الوحدات تتميز بأسقف عالية.
- وكذلك نوافذ كبيرة، بالإضافة إلى وجود حمام خاص داخلى لغرفة النوم الرئيسية.
2- الشركة القائمة بإنشاء مشروع مراسي شورز رزيدنسز
- أعلنت شركة إيجل هيلز إحدى شركات الاستثمار والتطوير العقاري التي يقع مقرها في أبوظبي.
- بأن مجموعة داداباي العقارية هي الشركة المنفذة لإنشاء مشروع مراسي شورز .
- تم إنشاء هذا المشروع وفقاً لما كان مخطط له، طبقاُ للمواصفات والمعايير الموضوعة من قبل.
- وذلك وفقاً لتصريحات دانيال هاموند، وهو المدير العام لإيجل هيلز.
- حيث كان لديه ثقة في الخبرة العقارية لمجموعة داداباي العقارية التي إنتهت من تصميم مراسي شورز على أكمل وجه.
- وقد تم بدء إنشاء هذا المشروع في إبريل 2017، وتم الإنتهاء منه بالكامل في يونيو 2020.
- كما تم تصميم مشروع مراسي شورز البحرين من أجل إستعاب 22000 نسمة من السكان.
- حيث أصبح هذا المشروع عنصر جذب رئيسي لكثير من السياح نظراً لموقعه الممتاز بجانب البحر، وجميع الخدمات والمرافق والأسواق.
3- طريقة الدفع وشراء وحدات في مراسي شورز
- قامت شركة إيجل هلز بوضع خطة للسداد مناسبة لجميع المشترين.
- وذلك من أجل التسهيل في حجز وحدات مراسي شورز البحرين ، وذلك عن طريق سداد دفعات شهرية معقولة نسبياً.
- حيث حددت الشركة دفع مقدم قدره 5000 دينار لا يسترد مرة أخرى، ولكنه سيتم خصمه تلقائياً من الدفعة الأولى.
- سوف يقوم المشتري بسداد 6 أقساط تحدد عند توقيع العقد، تمثل هذه الأقساط نسبة 15% من إجمالي قيمة الوحدة.
- يُستثنى من ذلك القسط الأخير، حيث سيكون نسبته 25% من قيمة الوحدة عند التسليم.
4- الموقع الاستراتيجي لمشروع مراسي شورز ومساحته
- تبلغ مساحة مشروع مراسي شورز البحرين حوالي 8800 متر مربع، وتتميز جميع وحدات هذا المشروع بأنها ذات مساحات واسعة.
- ولا يوجد اختلاف بين المناظر الخارجية الساحرة للمشروع عن ما يوجد بالداخل.
- حيث تتميز التشطيبات الداخلية للوحدات بأنها جذابة وعصرية، كما أنها ذات تصميات ذكية منسجمة مع البيئة المحيطة بها.
- يبعد مشروع مراسي شورز رزيدنسز عن سيتي سنتر البحرين بمسافة 20 دقيقة بالسيارة.
- والذي يعد من أول واجهات التسوق في المملكة، والذي يقع في قلب العاصمة المنامة البحرين
- ويضم خيارات متنوعة من المتاجر الخاصة بالملابس، ومحلات البقالة والسينما.
- مما يجعل سكان مراسي شورز يستطيعون الحصول على متطلباتهم بمنتهى السهولة واليسر.
- بالإضافة إلى ذلك يبعد عن مطار البحرين الدولي بمسافة 10 دقائق بالسيارة، مما ييسر السفر من وإلى مملكة البحرين.
- علاوة على ذلك يبعد عن جسر الملك فهد بمسافة 25 دقيقة بالسيارة.
- وهو ذلك الجسر الذي يربط بين مملكة البحرين، وبين المملكة العربية السعودية.
5- سابقة أعمال شركة إيجل هيلز المنفذة لمشروع مراسي شورز رزيدنسز
- تعد شركة إيجل هيلز من شركات الاستثمار العقاري الخاصة، وتقع في دولة الإمارات العربية المتحدة، تم تأسيسها عام 2014.
- تعد أحد الشركات الحديثة في مجال السوق العقاري، ولكن رغم ذلك قامت بتحقيق العديد من المشروعات الهامة بسوق العقارات.
- حيث أنها أصبحت تمتلك أكبر وأفخم المشروعات العقارية في كثير من الدول.
- والتي فتحت باب للمستثمرين لتملك وحدات في هذه المشروعات مثل ما حدث في مشروع مراسي شورز البحرين الذي تهافت عليه العديد من داخل وخارج المملكة.
- قامت شركة إيجل هيلز بتطوير عدد من المشروعات العقارية الضخمة في البحرين، والعديد من الدول الأخرى.
- مثل الإمارات، والأردن، وصربيا، والمغرب، بالإضافة إلى إقتحامها للعديد من المجتمعات والمدن في الشرق الأوسط، وأوربا، وأفريقيا.
ختاماً، يعد مشروع مراسي شورز رزيدنسز من أنجح المشروعات التي تم تنفيذها في المملكة، وساعدت بشكل كبير على جذب عدد كبير من السياح في الفترة الأخيرة، بل أصبحت من أوائل الخيارات لدى المستثمرين من داخل وخارج المملكة.
